开具房屋租赁发票究竟需要准备哪些材料？

在日常生活中，很多人在进行房屋租赁活动时，可能会遇到需要开具房屋租赁发票的情况，但却不清楚具体需要准备哪些材料。这就给开具发票的过程带来了不少困扰，下面就来详细说说房屋租赁发票需要的材料。

个人出租房屋

如果是个人出租住宅，需要提供房屋租赁合同原件及复印件；出租人身份证明原件及复印件，比如身份证等；房产证或者不动产权证书原件及复印件。如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书以及受托人身份证明原件及复印件。

企业出租房屋

企业出租房屋时，首先要提供房屋租赁合同原件及复印件。其次是企业的营业执照副本原件及复印件，用于证明企业的合法经营身份。另外，还需要提供房产证或者不动产权证书原件及复印件，以证实对该房屋拥有合法的产权。当然，企业的法定代表人身份证明原件及复印件也是必不可少的。如果是委托相关人员办理，同样要准备授权委托书以及受托人身份证明原件及复印件。

特殊情况的材料准备

在一些特殊情况下，可能还需要额外的材料。比如，出租的房屋如果是转租的，需要提供原租赁合同和原出租人同意转租的书面证明。对于一些特殊性质的房屋，如军产房等，可能还需要提供相关主管部门的批准文件。

开具房屋租赁发票时，根据出租方是个人还是企业，以及是否存在特殊情况，需要准备不同的材料。在准备材料的过程中，要确保材料的真实性和完整性，这样才能顺利开具房屋租赁发票，避免不必要的麻烦。