个人出租场地究竟要交哪些税呢？

在日常生活中，不少人会有将自己的场地出租出去的情况，这时就会面临交税的问题。那具体个人出租场地要交什么税呢？下面就来详细说一说。

增值税

个人出租场地，如果是出租不动产，一般按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。不过，如果月租金收入不超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。

城市维护建设税

这个税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。城市维护建设税税率根据纳税人所在地不同有所区别，市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%。

教育费附加

教育费附加一般以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，地方教育附加率为2%。如果个人享受增值税免征政策，对应的教育费附加等也会免征。

房产税

个人出租场地用于居住的，按4%的税率征收房产税；用于经营的，按12%的税率征收房产税。房产税是对房产所有者征收的一种财产税。

个人所得税

个人出租场地取得的所得属于财产租赁所得。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

印花税

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。如果是出租用于经营等非住房的，要按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为千分之一。

个人出租场地涉及多种税费，要根据实际的出租情况，包括场地用途、租金收入等确定具体要缴纳的税种和税额。在出租场地时，要了解清楚相关税收政策，依法纳税。