租赁场地究竟要交哪些税呢？

在商业活动或各类事务中，常常会涉及到租赁场地的情况。而租赁场地时，需要缴纳哪些税是很多人关心的问题。这不仅关系到个人或企业的经济支出，也是依法纳税的重要环节。

场地租赁涉及的主要税种

租赁场地主要涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税以及企业所得税或个人所得税等。

增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。一般纳税人出租不动产，按照9%的税率征收增值税；小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，分别按7%（城市）、5%（县城、镇）、1%（不在城市、县城或镇的）、3%、2%的税率征收。

房产税和城镇土地使用税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于出租的房产，按照租金收入的12%征收房产税。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

印花税和所得税

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。财产租赁合同按租赁金额的千分之一贴花。

如果出租方是企业，还需要缴纳企业所得税，应将租金收入并入企业的应纳税所得额，按适用税率计算缴纳；若出租方是个人，则需缴纳个人所得税，财产租赁所得适用20%的比例税率。

租赁场地涉及多种税费，在进行场地租赁活动时，相关方应清楚了解并依法履行纳税义务，避免因税务问题带来不必要的风险和损失。