场地出租到底需要交哪些税呢？

在商业活动中，不少人会涉及场地出租这一业务。然而，很多人对于场地出租需要交什么税并不清楚，这关系到自身的经济利益和税务合规问题，下面就来详细说一说。

增值税

如果是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；如果是2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

城市维护建设税

以增值税为计税依据，根据所在地区不同，税率有所区别。纳税人所在地在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%。

教育费附加

同样以增值税为计税依据，教育费附加率为3%。地方教育附加率一般为2%，也是以增值税为计税依据。

房产税

场地出租需要按照租金收入的12%缴纳房产税。不过，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

印花税

财产租赁合同按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

企业所得税或个人所得税

如果出租方是企业，取得的租金收入应并入企业收入总额，计算缴纳企业所得税。如果出租方是个人，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为20%，但有一些扣除项目和优惠政策。

场地出租涉及多种税费，不同的情况适用不同的税率和政策。在进行场地出租业务时，要准确了解相关税务规定，依法纳税，避免税务风险。