如何区分经营租赁与融资租赁？有哪些方法？

在企业的租赁业务中，经营租赁与融资租赁是两种常见的方式，但很多人对它们的区分并不清晰，这往往会给相关决策和财务处理带来困扰。下面就来详细讲讲如何区分经营租赁与融资租赁。

租赁期限方面

经营租赁的租赁期限通常相对较短，一般是短期使用某项资产而进行的租赁安排。比如一家企业临时租用办公场地几个月，这大概率就是经营租赁。而融资租赁的租赁期限则较长，往往能涵盖租赁资产的大部分使用寿命。例如，企业租入一台大型设备，租期几乎和该设备能正常使用的年限差不多，就很可能是融资租赁。

租赁资产的选择与维护

在经营租赁下，租赁资产一般由出租方进行选择购买，并且出租方负责资产的日常维护等事宜。承租方只是在租赁期内使用资产。像我们常见的汽车租赁公司出租车辆，车辆是租赁公司购置并负责保养维修的，租客只负责按约定使用，这就是经营租赁的情况。但在融资租赁中，虽然资产在法律形式上属于出租方，但实质上往往是承租方根据自身需求挑选资产，并且在租赁期间，承租方通常要承担起资产的维护、保养等主要责任，就如同自己购买的资产一样进行管理。

租金支付与经济实质

经营租赁的租金支付通常是按照租赁期限分期均匀支付，租金主要是对资产在租赁期间使用权利的一种付费，相对比较简单直接。而融资租赁的租金支付设计更为复杂，其租金总额一般会接近甚至超过租赁资产的公允价值，并且租金支付安排往往是考虑了资金的时间价值等因素，因为从经济实质上讲，融资租赁更像是一种融资手段，承租方通过支付租金的方式逐步取得资产的控制权和经济利益，类似于分期付款购买资产。

财务处理上的区别

从财务角度来看，经营租赁在租赁期间，承租方只需将每期支付的租金计入当期费用即可，资产负债表上不会体现租赁资产和相应的负债。而融资租赁则不同，承租方在租赁开始日就要将租赁资产确认为一项资产，同时要确认相应的长期应付款等负债项目，并且在后续的租赁期间，要按照一定的方法对资产进行折旧计提等财务处理，就如同企业自己购置的固定资产一样进行规范的财务核算。

通过以上几个方面的对比，我们就能较为清晰地区分经营租赁与融资租赁了。在实际的企业运营和财务处理中，准确区分这两种租赁方式至关重要，能帮助企业做出更合理的决策，也能确保财务信息的准确反映。