企业间租赁究竟涉及哪些税呢？

在企业的日常经营活动中，企业间的租赁业务较为常见。然而，很多企业对于在租赁过程中涉及到哪些税并不十分清楚。这不仅关系到企业的财务核算，还会影响到企业的税务合规性，所以了解相关税收知识至关重要。

增值税

企业间租赁如果涉及动产租赁，一般需要缴纳增值税。出租方应按照相关规定，根据租赁收入计算并缴纳增值税。一般纳税人适用的税率通常为13%，小规模纳税人则适用3%的征收率（疫情期间有优惠政策）。如果是不动产租赁，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。小规模纳税人出租不动产适用5%的征收率。

企业所得税

企业出租资产取得的租赁收入，应计入企业的应纳税所得额，按照企业所得税法的规定计算缴纳企业所得税。企业应准确核算租赁收入和相关成本费用，以确定应纳税所得额。

印花税

企业间签订的租赁合同属于印花税的应税凭证，需要按照租赁金额的一定比例缴纳印花税。财产租赁合同印花税税率为千分之一。

房产税

如果企业出租的是房产，还需要缴纳房产税。房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

城镇土地使用税

在出租房产时，若土地是在城镇土地使用税的征税范围内，出租方还可能需要缴纳城镇土地使用税。

企业间租赁涉及的税种较多，不同的租赁业务和资产类型，所涉及的税种和税率也有所不同。企业在进行租赁业务时，应充分了解相关税收政策，准确计算和缴纳税款，以避免税务风险。