深圳地税究竟是按什么来交税的呢？

在深圳经营企业或从事相关经济活动时，很多人都会关心深圳地税具体是按什么来交税的。这关系到自身的经济利益和税务合规问题，接下来就为大家详细讲解。

不同税种的交税依据

深圳地税涉及多种税种，常见的有营业税（已全面改征增值税）、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等。

企业所得税是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。一般是根据企业的应纳税所得额来交税，应纳税所得额是企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，税率一般为25%。

个人所得税则是对个人取得的各项应税所得征收的税。比如工资、薪金所得，以每月收入额减除费用5000元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，按照相应的税率表计算纳税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征的，依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；从租计征的，以房产租金收入为计税依据，税率为12%。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

交税申报流程

企业或个人需要按照规定的时间和方式进行税务申报。一般可以通过深圳地税的官方电子税务局进行网上申报，登录后填写相关的纳税申报表，提交申报数据并缴纳税款。也可以到地税办税服务厅进行现场申报。

深圳地税交税涉及多种税种，不同税种有不同的交税依据和申报流程。企业和个人需要了解相关规定，准确计算应纳税额，按时申报纳税，确保税务合规。