土地要退还该怎么做呢？

在一些情况下，人们可能会涉及到土地退还的问题，比如租赁的土地到期了，或者因某些项目结束不再需要占用土地等，那土地究竟该如何退还呢？这可需要遵循一定的流程和规范哦。

明确土地权属及退还原因

首先得清楚这块土地的权属情况，是属于国家所有由集体使用，还是从其他个人或单位租赁而来等。同时，明确退还土地的具体原因，比如合同到期、项目变更等，这是后续操作的基础依据。如果是租赁土地，那就查看租赁合同里关于退还土地的相关条款约定，按照约定来执行初步的准备工作。

整理土地及地上附着物

在退还土地之前，要对土地进行整理。把土地上自己增添的一些临时设施、杂物等清理干净，尽量恢复到当初接收土地时的大致状态。如果土地上有自己种植的农作物，要根据实际情况进行处理，能收割的及时收割，不能收割的也得妥善安排后续去向。对于地上的一些附着物，像搭建的简易房屋等，如果是可以拆除且拆除后不影响土地原状的，要拆除带走；如果拆除会对土地造成破坏，那就需要和土地所有者或相关管理方协商如何处理。

办理相关手续

接下来就是办理退还土地的正式手续啦。一般要向土地的所有者或管理部门提交书面的退还土地申请，在申请里详细说明土地的位置、面积、退还原因等信息。相关部门收到申请后，会安排人员对土地进行查验，查看土地是否符合退还条件，比如是否清理干净、有无破坏土地原状等情况。经过查验合格后，双方要签订土地退还协议，明确双方的权利和义务就此终止，至此土地退还的流程才算基本完成。

土地退还不是随意的行为，需要我们从明确土地情况，整理土地及附着物，再到办理正规手续等多方面来规范进行，这样才能保障各方的合法权益，确保土地资源合理有序地流转和使用。