出租场地究竟要交哪些税呢？

在商业活动中，很多人会涉及到出租场地的情况，这时候就会面临交税的问题。那么出租场地到底该交什么税呢？下面就来详细说一说。

增值税

出租场地属于提供不动产租赁服务，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，适用税率为9%。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

城市维护建设税

城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

教育费附加

教育费附加是以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。

地方教育附加

地方教育附加是根据国家有关规定，为实施“科教兴省”战略，增加地方教育的资金投入，促进本地区教育事业发展，开征的一项政府性基金。征收率一般为2%。

房产税

出租场地需要缴纳房产税，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

城镇土地使用税

如果场地位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内，需要缴纳城镇土地使用税，具体的税额由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。

印花税

财产租赁合同按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

出租场地涉及多种税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税以及印花税等。在进行场地出租时，要了解清楚相关税收政策，依法纳税。