在企业的资产构成中，无形资产是一个重要部分，而土地有时也会作为无形资产存在，那么无形资产土地该如何入账呢？这是不少企业财务人员会面临的问题。
明确土地作为无形资产的情况
并非所有土地都作为无形资产入账哦。一般来说，当企业通过出让方式取得土地使用权，且土地主要是用于赚取租金或资本增值等非自用目的，比如房地产开发企业取得土地准备用于开发后出售房产，这种情况下土地使用权通常作为无形资产核算。
初始入账价值的确定
土地作为无形资产入账时，其初始入账价值的确定很关键。如果是通过支付土地出让金等方式取得土地使用权，那初始入账价值就应当按照实际支付的价款及相关税费等作为入账成本。比如企业支付了1000万元的土地出让金以及50万元的相关税费，那么这块土地作为无形资产的初始入账价值就是1050万元。
入账的账务处理
在进行账务处理时，假设企业取得了上述提到的价值1050万元的土地使用权作为无形资产。企业应借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”等科目。当款项是分多次支付时，比如先支付了一部分定金，后续再支付剩余款项，那么要根据每次支付的实际情况分别进行账务处理，支付定金时先按定金金额进行相应的借记和贷记操作，后续支付完剩余款项后再对整体的入账价值进行调整完善账务记录。
后续计量及摊销
土地作为无形资产入账后，还涉及后续计量问题。一般情况下，无形资产需要进行摊销。土地使用权的摊销期限要根据土地使用年限等来确定，通常是按取得土地使用权合同规定的使用年限进行直线摊销。例如土地使用年限是50年，那每年就按初始入账价值除以50来计算每年的摊销额。在进行摊销时，借记“管理费用”等相关科目（具体根据土地用途确定借方科目），贷记“累计摊销——土地使用权”科目。
无形资产土地的入账需要准确判断其是否符合作为无形资产的条件，合理确定初始入账价值，规范进行账务处理以及做好后续的计量和摊销等工作，这样才能保证企业财务信息准确反映土地资产的相关情况。
