在企业的经营活动中，常常会涉及到租赁业务，当我方开具了租赁发票后，该如何进行分期入账呢？这是不少财务人员会遇到的问题，下面就来详细说一说。
明确租赁类型
首先要确定是经营租赁还是融资租赁，这两种租赁方式在账务处理上有较大区别。如果是经营租赁，租金通常是在租赁期内各个期间按照直线法或其他更为系统合理的方法确认为当期损益。比如按月租赁办公场地，每月租金相对固定，那就可以每月将相应租金计入当期的费用科目。
而融资租赁，实质上是转移了与资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁，其账务处理相对复杂一些。在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
分期入账具体操作
对于经营租赁，假设我方开具了一年期的租赁发票，总租金为12万元，每月租金1万元。在每月末，就可以做如下账务处理：借记“管理费用——租赁费”1万元，贷记“其他应付款——租赁款”1万元（这里假设先挂账，实际支付时再冲销）。当实际支付租金时，借记“其他应付款——租赁款”，贷记“银行存款”等科目。
若是融资租赁，比如租入一台大型设备，租赁期5年，在租赁开始日确定了入账价值等相关数据后，在后续分期入账时，要按照实际利率法对未确认融资费用进行分摊。每一期都要根据分摊的金额调整长期应付款和财务费用等相关科目。
注意事项
在进行分期入账时，要确保租赁发票的内容准确无误，包括租赁期限、租金金额、租赁双方信息等，这些信息是账务处理的重要依据。同时，要严格按照会计准则的要求进行操作，不同行业、不同企业可能会根据自身情况有一些细微的差别，但总体原则要遵循。
我方开具租赁发票后，要依据租赁的类型，准确地进行分期入账处理。无论是经营租赁较为简单的按月确认费用，还是融资租赁复杂的价值确定与费用分摊，都需要财务人员认真对待，确保账务的准确与合规，这样才能清晰反映企业的经营状况和财务成果。
